范冰冰许家印参加楼盘照片(7亿港元豪宅被建行接管,许家印又没
7亿港元豪宅被建行接管,许家印又没了一套房,恒大对此事作何看法
恒大对此并没有做出任何评价。
对于许家印来说,为许家印的恒大地产本身背负着一系列的债务,也存在一定的运营问题,所以许家印才会变卖各种资产,通过这种方式来获得相应的现金流。在此之前,恒大集团的债务规模已经达到了20,000亿人民币左右,虽然恒大集团本身有众多土地拍卖,也有很多楼盘没有出售,因为整个房地产行情的销售情况并不好,所以恒大集团的资金情况确实比较麻烦。
这个事情是怎么回事?
这是许家印的个人新闻,在抵押和拍卖了一些的资产之后,许家印在香港的一处7亿港元的豪宅也被接管。从某种程度上来说,因为许家印本身有着一定的个人资产,所以他想通过这种方式来进一步盘活恒大集团的运营,通过这种方式帮助恒大转危为安。
恒大集团并没有做出任何评价。
在这个事情发生之后,有人专门询问恒大集团是否了解此项事宜,恒大集团拒绝对这个事情进行任何评价,也表示这是许家印的个人行为。从某种程度上来说,恒大集团本身是一个万亿规模的企业,当恒大集团的创始人做出此类行为的时候,恒大集团其实有义务去做出相应的解释。正因为这个原因,仍然对恒大集团的回复非常不满,认为恒大集团是一家非常不负责任的企业。
,许家印和恒大集团需要正确应对各种债务问题,也需要积极调整房地产业务的运营方式。特别是当房地产行业慢慢变差的时候,包括恒大集团在内的很多房地产企业的日子并不好过,甚至有些房地产企业已经出现了资金逾期的情况,这个问题确实值得重点关注。
许家印的生平事迹
名人励志许家印的故事
许家印,一个靠8年积累迅速拥有120亿元资产的民营企业家。全国劳动模范、中国十大慈善家,2005胡润百富榜第十一位,2005年福布斯中国慈善榜第三位。生于河南周口太康县的许家印也将成为第一个登上中国内地首富宝座的河南人。
他率领的恒大集团成为中国房地产企业十强之一,在广州开发了金碧花园、金碧华府、金碧御水山庄等近20个楼盘。他是怎样掘到他的第一桶金的呢?
1958年,许家印出生于河南太康。这是一个全国有名的贫困县,十年倒有九年涝,当地人常常以外出讨饭为生。幼年的许家印,母亲早逝,家境十分贫寒,依靠父亲节衣缩食供他念书,常常面临辍学的窘境。印象中最刻骨铭心的是自己经常带馒头到学校上课,可不到三天馒头便长了毛。
生活的艰辛没有使许家印放弃求学的信念,反而坚定了他“知识改变命运“的决心。在亲友的扶助下,许家印发愤读书,恢复高考后的第一年,就以优异的成绩考上武汉钢铁学院(现武汉科技大学),终于学有所成。
1982年许家印大学毕业被分配到河南舞阳钢铁公司工作。在工厂的10年,从小技术员做起,历任车间主任、厂长等职,并获得冶金部颁发的高级经济师职称。
偷师学艺14年
1992年,小平同志的南巡谈话让许家印察觉到新的机遇,毅然放弃了铁饭碗,到改革开放的前沿深圳去创业。
已经做到厂长的职位,对于想创业的许家印来说似乎资历是够了。但他还是决定先给人打工,再寻求机会。1992年他到了人生地不熟的深圳,自己做了将近20份简历,每份简历有30多页,东奔西跑3个月,却石沉大海。后来许家印重新做了10余份只有两页的简历,这招果然奏效,很快就有好几家公司的老总约他面试。
许家印在几家大公司的盛情邀请下,最终和一家连锁商店的老总签了约,“看中了它的发展前景和可提供锻炼自己的舞台以及老板的才智和胆略“,当谈到此时,许家印对这位老板的深情难以言表。许家印又一次显示他的决断能力和高瞻远瞩的眼光。就这样,他从一家商店的业务员做起,靠着踏实、肯学又勇于开拓创新和坚忍不拔的精神,他很快成为这家公司的办公室主任。其果断、大气的作风也为老板所赏识,并和老板成为了要好的朋友。
到了1995年底,已是这家公司总经理的许家印,面临人生最大的一次机遇。老板派他进军广东的房地产业。洞察力极强的他意识到广东经济的快速发展一定会带动当地房地产行业的红火,胸怀大志的他决意在地产界打拼一番。许家印立即收拾好行李,带着公司的委托和老板的信任去了广州。
许家印开始了他为老板的第二次创业,创业的艰辛难以想像,一个司机,一个出纳,一个业务员,一个只有3个员工的公司成立了。没有办公费用,他就找朋友借了10万元。为了节省开支,他们就在郊区租了一间民房办公。公司没有资金、项目,他们就四处打广告,找客户,经过不到3个月的努力,他们终于找银行贷到了2000万元的启动资金。经过不到一年半的努力,这家房地产公司已成为广州地产界小有名气、初具规模的地产公司。他个人也为公司创造了巨大的经济效益。
许家印开始真正属于自己的创业已经到了1996年,当时已经是这家贸易公司的总经理的许家印白手起家,带着原来公司的七八个人创立了恒大实业集团。资金不多,但许加印却可以凭着在这之前十多年间所积累的丰富经验,打造誉称中国第一楼盘的广州金碧花园。1998年,许家印在创建恒大实业一年多后首开广州金碧花园项目,市场欢迎度极高,“第一桶金“由此积累完成。
10年创出中国房地产百强
1996年许家印开始真正属于自己的创业时,他的确是白手起家,带着原来公司的七八个人创立了恒大实业集团公司。资金不多,但许加印却可以凭着在这之前十多年间所积累的丰富经验,打造誉称中国第一个楼盘的广州金碧花园,并借此一举成名,成为“中国著名城镇化社区50佳“名盘。
1998年6月23日,广州政府举行中心城区的土地拍卖会。当时,名不见经传的恒大集团以1。34亿元的价格拿到了海珠区南州路的农药厂地块,楼面地价仅686元/平方米,土地出让金可在1年内分期缴付。正是这块当时无人愿要的农药厂地块成就了许家印的今天。
许家印在这块地上开发的金碧花园以2500元/平方米的价格开卖。由于价格低,金碧花园成为当年海珠区销售最好的楼盘之一。有业界人士保守估计,一个金碧花园让许家印有了五六亿的进账。这也是他的第一桶金。他还创下了包括金碧花园、金碧华府、金碧御水山庄、金碧湾等13个楼盘同期开发的惊人纪录,创下了房地产开发的奇迹。1999年许家印的恒大集团位居广州房地产企业综合实力30强第七名,完成这一切只用了一年半的时间。
许家印后来创业经历让人瞠目,仅仅利用10年时间将一家名不见经传的企业发展成为拥有包括上市公司“恒大地产“在内的十多家下属企业的集团公司,并一举成为广州十大投资集团前茅企业、中国房地产百强企业,并一举荣登中国企业500强的金榜。
关于慈善
在中国企业界,荣获“中华慈善奖最具爱心慈善捐赠个人“的许家印本人乐善好施性格已经广为人知,到1998年,事业有了起色的许家印迫不及待地回到老家,用100万元捐建了希望小学--家印小学。至今,许家印累计向慈善公益事业捐款数亿元。
许家印的个人生活
知识改变命运
幼年的许家印,家境十分贫寒,常常面临辍学的窘境。生活的艰辛没有使许家印放弃求学的信念,反而坚定了他“知识改变命运”的决心。在亲友的扶助下,许家印发奋读书,恢复高考后的第二年,就以优异的成绩考上武汉钢铁学院(现武汉科技大学),终于学有所成。1982年许家印大学毕业被分配到河南舞阳钢铁公司工作。在工厂的10年,从小技术员做起,历任车间主任等职,并获得冶金部颁发的高级经济师职称。
地产业奋斗多年
1996年许家印开始真正属于自己的创业时,白手起家,带着七八个人创立了恒大集团。资金不多,但许家印却可以凭着在这之前十多年间所积累的丰富经验,打造誉称中国第一个楼盘的广州金碧花园,并借此一举成名,该盘成为“中国著名城镇化社区50佳”名盘。
此后,许家印还创下了包括金碧花园、金碧华府、金碧御水山庄、金碧湾等13个楼盘同期开发的惊人纪录,创下了房地产开发的奇迹。1999年许家印的恒大集团位居广州房地产企业综合实力30强第七名,完成这一切只用了一年半的时间。
战略转折点
2004年对恒大而言是个分水岭在之前,恒大是以规模取胜,度过资本原始积累的初创阶段后,恒大开始走“规模+品牌”路线。当年,恒大全面实施精品战略,以召开全员精品誓师大会、推倒金碧世纪花园造价千万的不符合精品标准的中心园林为标志,确立了打造精品方针。
跨越增长
2009年11月5日,恒大成功在香港联交所正式上市。以收盘价计算,恒大上市当天以705亿港元的市值成为中国当下市值最大的民营房地产公司,许家印个人凭借持股68%将479.49亿港元收入囊中,成为中国大陆首富。
值得一提的是,在许家印的带领下,从2006年—2011年的短短六 年间,恒大实现了各项经济指标平均46倍的跨越增长,创造了世界企业发展史上的奇迹。恒大已经成为以住宅产业为主,集商业、酒店、体育及文化产业于一体的特大型企业集团。公司总资产2100亿元,员工37600余名,在中国120多个主要城市拥有大型项目200多个。
考察养殖基地
恒大集团副总裁徐文似乎在为乳业布局探路。张家口新闻网6月30日的报道显示,6月29日下午,张家口市委常委、常务副市长武卫东会见了徐文带队的集团投资考察团成员一行,双方就乳业项目建设等事宜进行座谈。
除了许家印外,中国房地产的开发大佬还有哪些
除了许家印以外,还有张玉良也是比较厉害的地产大佬。 张玉良是上海绿地集团董事长,绿地集团如今的发展是非常不错的,特备是在海外市场都有不少的楼盘建设。当年主要领导人出国考察的时候,在地产领域中就有张玉良的身影。
在地产领域中,张玉良绝对是一个重量级的人物,他和恒大相比一点也不逊色。恒大有自己的足球队,绿地也把申花足球队收购了。可以说绿地集团是一直在默默的努力得着,在海外开发的项目更是号称“100城”。
绿地集团在南方发展的还是很不错的,在东北地区发展遇到一些的阻力。在民间也是有一种说法南方认绿地,北方认万科。其实这样的说法只是阶段性的,因为在房地产这个行业中是不能忽视龙湖、保利等企业的。
龙湖地产的女老板吴亚军,也是一个不容小觑的人物。在地产行业中硬是打拼出了自己的一片天地,如今龙湖地产的身影也是遍布全国多地。在这样的一个形势下,是离不开这个女老板的辛勤付出的。
有人说,许家印和吴亚军都是民营企业家,而绿地地产则有国资的影子。绿地地产是控股集团,里面不仅有上海国资委的影子,还有很多的投资集团在其中。所以说,绿地集团也可以算是民营企业,张玉良是一个当之无愧的地产大佬。
还有金地集团的凌克,雅居乐的创始人陈卓林、万科老板王石、碧桂园创始人杨国强都是非常厉害的人物。这些地产公司的名字也都是我们在生活中,经常能够看见的,甚至还有不少的人已经购买了他们的房子。
不过,许家印和张玉良的这样的地产大佬,还是排名靠前的,毕竟他们都是养着足球队的人。