58同城：名校生卖房子，中介门店成“快递中心”，《安家》这些迷

近期孙俪罗晋主演的一部电视剧《安家》大火，这部以房产经纪人为题材的职场剧，一上线便引发了各类讨论。虽说编剧曾表明该剧是取材于真实房产中介行业，但观众仍旧会对一些剧情感到迷惑，隔行如隔山，是观众无法理解，还是剧情需要的改编?

　　疑惑一：名牌高校毕业生卖房子?

　　剧中安家天下的门店里，有一位店员叫鱼化龙，作为985高校的毕业生，鱼化龙为何会选择房产经纪人这个对学历要求不高的工作?不少观众也都表示困惑，毕竟考上了名牌大学，找工作时怎么着也得运用一下学历的优势吧。

　　事实上呢，眼下大学生当房产经纪人是不少，但像鱼化龙这类名牌大学生的不多，但又确实存在。像是安居客的经纪人当中就有，虽然起点不高，但这些985们通常进步很快，凭借其学历，他们在晋升上的阻力也相对较小。

　　疑惑二：经纪人自掏腰包装修卖房?

　　要说剧中争议最多内容，房似锦装修“跑道房”便是其中之一。这其中有三个疑问：一是房东同意装修了吗?二是装修款项怎么出?三是卖不出去房子怎么办?

　　其实在现实中，中介公司将房子翻修美化再卖也有过，但极少。大部分情况是中介会劝客户通过翻修老房子实现更好的卖房，一般情况下也是客户出钱，基本上不可能由经纪人个人出资。

　　疑惑三：房产中介门店里没有系统的培训机制?

　　在剧中，我们可以看到一些师徒关系，像是房似锦和楼山关，以及卖老洋房时，房似锦也成了徐姑姑的徒弟。那么，类似剧中这样大小的门店，除了师徒制的培训，是否有专业的培训机制呢?

　　其实常见的还是这种师徒关系，老手带新人，遇上好的师傅，新人入行发展也就相对顺利些。

　　疑惑四：店长会抢店员的单子?

　　中介行业，其薪资待遇与业绩直接挂钩，所以“抢单子”自然就是一个敏感的话题了。剧中房似锦前脚刚到新店，后脚就抢了两个店员的单，不得不说，这个矛盾很严重。

　　那么在现实中，店长和店员一样也需要亲自跑业务吗?如果类似这种抢单现象发生，店员该怎么办?首先，在大部分情况下，店长通常不会亲自跑单，他们主要是负责门店的管理，拿的是员工的提成。不过若是遇上了重要的客户，或者是难缠的客户，不排除店长亲自上阵的可能性，最起码，店长会帮助店员一起带客户，或者提供方法和对策，如果这单成功，店长和店员共享这笔提成。

　　疑惑五：小区居民可以找中介门店处理杂事?

　　在剧中，一向雷厉风行的房似锦看不惯门店代收快递、帮看小孩，帮看小狗的现象，因此也和徐姑姑产生了分歧。不过最后有店员指出：我们因为帮忙收快递，多开了八单。

　　放到现实中，很多中介门店会做这些方便小区居民的事，从长远来看，维护好社区的关系，可以打造一个具有亲和力的门店形象，也可能会收获意想不到的客源，对中介门店来说是利大于弊的。而这些“快递中心”“小教室”“小狗屋”，正是中介和小区邻里维持好关系的重要纽带。

　　从目前《安家》播出的剧情来看，这部剧的编剧的确有深入调研过房产中介的工作日常，充分展现了行业的细微之处，展现了房产中介行业的真实面貌。作为电视剧《安家》的首席战略内容合作方，58同城、安居客与电视剧《安家》所传达的理念高度契合，始终关注广大的情感理念和住房需求，帮助大家早日实现拥有好房的愿望。安居客拥有超强安家天团，经纪人超百万级、置业顾问多达35万，覆盖超640个城市及区域，帮助大家找到心仪房子。此外，安居客还推出了VR看房、安选房源等功能，足不出户也能找到好房子。